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拍賣整體流程

 

圖 1 拍賣流程

 

實名注冊

1. 誠拍網采用實名認證确認競買人(用戶)的真實身份,以保障競買人的合法權益。

2. 實名認證是競買人取得競買資格的第一步,如同傳統拍賣會,競買人在線下到拍賣公司接受身份的認證。在誠拍網上進行實名認證,也是管理網絡秩序的必要手段。

3. 誠拍網的用戶注冊分為個人用戶和企業用戶,目前受理個人身份認證,且采用身份證認證。

 

拍前準備

1. 閱讀公告

圖 2 拍賣公告過程一

2. 誠拍網會在橫欄的“公告”發布近期的公告,可點擊“公告”按鈕,獲取所有發布的拍賣公告,拍賣公告同時集中刊登在紙質媒體上。在拍賣公告的列表頁,您可根據拍賣日期和公告名稱搜索相應的拍賣公告。

3. 拍賣公告内容包括标的名稱、拍賣會名稱、拍賣會時間、拍賣會拍賣地點、标的保證金、咨詢方式、注意事項等;點擊“所含标的物”,可以具體了解這個公告内的标的物。

4. 競買人應閱讀拍賣公告中關于标的報名和網上支付截止時間,線下咨詢、競買登記和保證金交付截止時間,以及應當提交有效證照、保證金數額、保證金支付方式。 

 

實地看樣

1. 有意競買拍賣标的競買人,應當向我公司咨詢實地考察标的的方法,以免錯失實地看樣的時間地點和集中看樣的要求。

2. 所有拍賣均按拍品的現狀進行拍賣,拍品可能存在不明顯的瑕疵,競買人不實地勘察标的而盲目競價,一旦競得标的,不得反悔。拍賣公司所交付标的以競買人看樣時的實物為準。

3. 競買人看樣時應當仔細認真,應當詳細了解标的相關情況,浙江金誠拍賣有限公司也會視情況安排專業人員陪同咨詢及看樣,一旦參與競買,即表示競買人同意拍賣規則的規定并認同和接受标的的現狀(包含标的瑕疵)。

4. 拍賣公司對标的進行盡責調查後所形成的文件資料僅供給競買人的參考,不擔保瑕疵。

 

報名并繳納保證金

1. 競買人有意競買标的,應當按照拍賣規定辦理報名登記手續。

2. 線上報名登記方法。在誠拍網(包括手機)上,競買人填報資料後,工作人員會到誠拍網後台進行審核,予以通知的,電話通知競買人。

3. 線上交付保證金方法。競買人有意競買标的,在拍賣标的界面,點擊“報名交保證金”,進入拍品報名頁面,确認競買人信息以及相關協議約定,點擊“确認并繳納保證金”,進入保證金支付頁面,競買人可通過銀行轉賬方式交付相應的保證金。

4. 線下報名登記方法。到拍賣公司所在地咨詢,填寫登記表,交付保證金。

5. 交付保證金的方法。競買人可到我公司所在地(浙江省甯波市江東區百丈東路28弄嘉彙國貿B座907室),按照拍賣規定的要求,填寫《競買人登記表》,内容包括姓名、手機号碼、聯系地址、競買标的、應付保證金金額等,交付拍賣保證金,可選方式有:銀行轉賬,如果是本票,應預留退還保證金的銀行卡号。目前,現金類保證金,線下不受理,競買人應到銀行櫃台申請銀行卡,将現金存入銀行卡,可網上支付,也可銀行轉賬。

 

出價競拍

1. 競買人登陸誠拍網,進入拍賣拍品詳情頁,申請報名,公司審核競買人身份和保證金情況,予以授權後,競買人方可參加拍賣;

2. 競買人報名成功後(刷新頁面判斷),頁面出現“報名成功”字樣,等待競價開始。

3. 競買人獲取授權的,競買人的“個人中心”頁面的“已申請參拍的拍品”欄右下角的“去出價”文字框高亮。

4. 競買人點擊“去出價”,進入“拍賣會/拍品詳細”。

5. 競買人出價之前,應判斷“當前價”的金額,如果“當前領先的競買人号牌”不是本人,競買人在點擊“直接出價”前,确認系統按競價階梯自動給出的金額,可以點擊“+、-”,調整出價金額,例如:38萬元時,競價階梯是1萬元,當點一次“+”,則價格上調1萬元,變成39萬元,以此類推,競買人應慎重點擊。若點“-”,則價格下調1 萬元,以此類推,但當價格下調等于“當前價”則不能再下調。

 

注意事項

1. 競買人可以使用“提醒”功能,即:開拍前發送提醒。

2. 競買人“競價”過程中,可撥打拍賣公司客戶服務電話0574-87815615,咨詢交保證金、出價,以及相關事項。

 

競買成功

1. 競買成功即競買人本人以最高價格競得标的,成為标的的買受人。買受人應當履行相關義務,支付拍賣價款(包括拍賣傭金),依法繳納稅金(以房地産為例)、補繳稅費(如:車輛購置稅)以及其他标的物所含費用(不動産所涉及的水電費等)。

2. 在線上,買受人可在誠拍網的“個人中心”中的頁面查詢,應按照拍賣規定約定的期限内支付拍賣成交價款和拍賣傭金,在線下簽署《拍賣成交确認書》。

3. 在線下,競買人(拍賣會現場)直接了解拍賣結果。如果是設置代理價的,也可向拍賣公司詢問拍賣結果。買受人應在拍賣會現場簽署《拍賣成交确認書》,按照拍賣規定約定的期限内支付拍賣成交價款和拍賣傭金。

4. 買受人的成交價款和拍賣傭金應當彙入我司專用賬戶。

5. 買受人未在約定的期限内(一般是拍賣成交後的五個工作日内,以拍賣規定約定的期限為準)付清拍賣成交價款和拍賣傭金、不執行國家有關規定承擔稅費,屬于違約,承擔違約責任,已付的拍賣保證金轉為違約金(以拍賣特别規定為準)。

 

辦理交割

1. 交割,即拍賣成交的标的交付于買受人。标的交割的方法詳見拍品所在頁面的《拍賣特别規定》或《标的特别約定》。

2. 以司法拍賣的房地産為例,标的交割的前提是,買受人按照拍賣規定付清拍賣成交款後。

3. 以司法拍賣的房地産為例,标的交割的基本流程是,拍賣公司代被執行人(房地産權利人)繳納營業稅、房産稅(如果有),買受人繳納房地産契稅,法院出具《民事裁定書》、《協助執行通知書》,買受人辦理房地産交易過戶手續,取得房地産權證,向相關機構領取房地産鑰匙。

4. 以司法拍賣車輛為例,标的交割是“辦證交車”,即,買受人所交付的拍賣保證金不轉為拍賣成交價款,轉為履約保證金,買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金,等候法院通知,在獲取法院出具的《民事裁定書》、《協助執行通知書》辦理車輛過戶手續,在取得新的《行駛證》後,與拍賣公司簽署《車輛交接書》,完成标的交割。

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